租房维修责任划分

租房维修责任主要由出租人承担。依据《合同法》相关规定，出租人需保证租赁物符合约定使用状态，负责修理和维护。若未及时维修，可能导致房屋损坏加剧，影响承租人使用，甚至引发安全隐患。
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租房维修看责任。自然损坏，出租人修；承租人过错，承租人修。具体操作：1. 检查房屋损坏情况，拍照留证；2. 通知出租人或承租人，协商维修事宜；3. 根据责任划分，确定维修费用承担方；4. 监督维修过程，确保维修质量。
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租房维修责任划分需视情况而定。若房屋自然损坏，出租人负责维修；若因承租人过错损坏，则由承租人承担。选择处理方式时，应明确损坏原因，依据合同约定或法律规定来确定责任方。