律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/02
25
开荒地超过二十年应该怎么处理？
开荒地超二十年应明确使用权归属并处理争议。依据《土地管理法》等，开荒者无必然使用权，需与土地所有人签合同。争议应由村民会议决定，收回需补偿。不及时处理可能导致土地使用权属不清，引发长期纠纷，甚至造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理开荒地争议，可签合同明确权属或申请仲裁、起诉。对于使用权争议，建议先与土地所有人协商签合同；协商不成，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，根据具体情况选择适当方式。
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07/02
25
十多年前购买的商品房未过户，我该如何是好？
未过户商品房仍属原产权人，应尽快办理过户。依据《房地产法》，产权未转移存在法律风险，如原产权人债务纠纷可能导致房产被查封。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 应尽快过户。操作如下：1.准备买卖双方资料，到房管部门网签并申请测绘；2.委托评估公司评估房产价值；3.到税务部门缴纳税费；4.带齐材料到房管部门申请过户，审批后缴费取证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理
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07/02
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学校食堂档口保证金可以退吗
学校食堂档口保证金可退。根据《合同法》相关规定，保证金退还需依据合同条款。若不及时处理，可能影响您的资金权益，甚至产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 保证金退还方式多样。可先与校方协商，协商不成可寻求教育局调解或法律途径解决。选择方式时，需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 保证金可退。操作如下：1. 与校方沟通，依据合同提出退还申请；2
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07/02
25
告发校园霸凌后担心被报复，有哪些应对措施？
您告发校园霸凌后担心报复是合理的，但请放心，法律会保护您。根据《中华人民共和国未成年人保护法》等，学校、警方有责任保护您不受侵害。若不及时处理，霸凌可能升级，对您造成更严重的身心伤害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对校园霸凌后的报复担忧，常见处理方式有向学校反映、报警及寻求法律援助。您应根据霸凌严重程度选择，轻微情况可先向学校反映，无果后报警；若情况严重或涉及法律问题，应直接报警并寻求律师帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问
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07/02
25
驿站取错件怎么处理
取错件需及时与驿站沟通，协商解决。分析说明：从法律角度来看，取错件可能涉及无权占有他人财物的行为。根据《民法典》等相关法律规定，取错件者应当负有返还义务。驿站作为快递保管方，也有责任协助处理此类纠纷，确保快递能够准确送达收件人。建议及时与驿站联系，说明情况并协商解决方案，如归还错取的快递或赔偿损失等。提醒：若驿站或取错件者拒绝配合处理，导致快递长时间无法找回或造成其他严重后果，应及时寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
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07/01
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集体土地 买卖
关于集体土地在同村转让用于农业建设时是否受法律保护的问题，首先需明确，若转让行为发生在同一个集体组织之间且确实用于农业建设，则该买卖是有效的，受法律保护。但此过程中，通常需要遵循一定的程序，如经过村民大会或村民代表大会同意，并可能涉及土地管理部门的备案或审批。尽管《土地管理法》第八十二条未直接规定农业建设转让的具体手续，但强调了非农业建设转让的违法性，间接表明农业建设转让应遵循合法程序。因此，为确保交易合法有效，建议咨询当地土地管理部门，了解并办理相关手续。 ✫✫✫
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07/01
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遇到招聘信息与实际情况不符该如何处理？
遇到招聘信息不符，应首先核对劳动合同。若岗位事实与合同约定不符，公司需担责。依据《劳动合同法》，用人单位应如实告知工作内容等，否则可能面临法律后果，如劳动者权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理不符招聘。1.核对劳动合同，确保岗位、薪资等一致；2.与HR沟通，要求解释或更正；3.若协商无果，向劳动监察投诉，提供证据；4.必要时，申请劳动仲裁，维护权益。每一步都需保留证据，确保合法维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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07/01
25
我的涉案银行卡在异地被冻结了，我该怎么做？
首先，应尽快联系冻结机关并了解冻结原因。分析：银行卡被异地冻结，通常涉及司法程序，可能是因涉及某案件的资金往来。需明确冻结机关、法律依据及解冻条件，以便采取相应措施。提醒：若长时间无法解冻，或影响正常生活、工作，表明问题较严重，应及时寻求专业律师协助，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度，常见处理方式包括：1.联系冻结机关，了解冻结详情；2.准备相关证据，证明资金合法性；3.如有必要，委托律师介
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07/01
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挂名成为其他企业的法人，能否领取失业金？
挂名成为其他企业法人通常不影响领取失业金资格，但需具体分析。分析：从法律角度看，失业金的领取主要基于失业者是否满足一定条件，如非自愿失业、已缴纳失业保险费等。挂名法人本身并不直接决定失业金的领取资格，关键在于个人是否实际参与企业经营、是否真正失业以及是否符合当地失业保险法规定的其他条件。若挂名法人实际上并未参与企业经营，且因非个人原因失业，同时满足其他领取条件，则理论上可以领取失业金。提醒：若因挂名法人身份导致无法证明非自愿失业或存在其他争议，问题可能比较严重，应及
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07/01
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员工生病住院报销吗
员工生病住院是否报销需依据公司政策和法律规定。分析：员工生病住院的费用报销情况通常取决于公司的福利政策以及是否为员工购买了医疗保险。根据劳动法，用人单位有义务为员工缴纳社会保险，其中包括医疗保险，但具体报销比例和范围可能因地区和保险类型而异。若公司政策或劳动合同中有明确规定，则应按照约定执行。提醒：若公司拒绝报销合理医疗费用，或报销比例远低于合同约定及法律规定，可能构成违法行为，员工应及时咨询法律专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同